Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію – Постанова від 7 червня 2017р. № 406

Уряд затвердив Перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. Рішення прийняте на виконання Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності". Зокрема, документом спрощено процедуру отримання дозвільних документів на виконання робіт технічно нескладних об'єктів. Серед таких об'єктів є відновлення елементів благоустрою, перепланування ненесучих стін в квартирах, заміна покриття покрівель будинків, монтаж технічних засобів телекомунікацій та антенних споруд зв'язку, влаштування засобів безперешкодного доступу для інвалідів, тощо. Разом з тим Перелік розповсюджується на виконання аварійних робіт за наслідками надзвичайних ситуацій або зведення споруд необхідних для проведення антитерористичної операції, що дає змогу виграти час, необхідний на їх завершення. Текст документа:“Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію ” № 406 — редакція від  07.06.2017...
Read More

Прийнято постанову про внесення змін у додаток 2 до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у житлові будинки

Уряд спростив форму звіту про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку. В порівнянні з попередньою редакцією прийнята форма зазначеного звіту не перевантажена деталізацією щодо окремих конструктивних елементів будівель, а посилання на вимоги окремих державних будівельних норм конкретизовані. Це виключить можливість подвійного тлумачення та пов'язаних з цим зловживаннями. Прийняття акта сприяє реалізації громадянами права на розпорядження належним їм майном. Постанова від 14 червня 2017 р. № 420....
Read More

Уряд ухвалив проекти постанов, які забезпечать виконання Закону № 1817 щодо удосконалення містобудівної діяльності

На виконання положень Закону України № 1817-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» 7 червня Уряд України ухвалив відповідні проекти постанов. Зокрема, такі: Про внесення змін до переліку певних дій щодо провадження господарської діяльності або видів господарської діяльності, які не можуть провадитися на підставі декларації відповідності матеріально-технічної бази суб’єкта господарювання вимогам законодавства, та визнання таким, що втратило чинність, розпорядження Кабінету Міністрів України від 5 жовтня 2011 р. № 947; Про внесення змін до Порядку ліцензування господарської діяльності, пов’язаної із створенням об’єктів архітектури; Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 30 березня 2016 р. № 256; Про затвердження критерію, за яким оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності у сфері містобудування та визначається періодичність проведення планових заходів державного нагляду (контролю) органами державного архітектурно-будівельного контролю; Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи; Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 p. № 466; Про внесення змін...
Read More

Вартість будівельних робіт: індекси зміни БМР станом на 01 квітня 2017 року

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України оприлюднило інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення станом на 01 квітня 2017 року (відповідна інформація міститься у листі Мінрегіону від 26.04.2017 за №7/15-4511 «Про індекси зміни вартості станом на 01.04.2017 року»). Згідно оприлюдненої інформації, за період з 01.01.1991 по 01.04.2017, зокрема: індекс зміни вартості будівельних робіт становить – 44,99 (без урахування ПДВ); індекс зміни вартості промислової продукції – 71,36 (без урахування ПДВ); індекс зміни вартості продукції підприємств будівельних матеріалів, виробів та конструкцій – 44,57 (без урахування ПДВ); індекс зміни вартості продукції підприємств машинобудування – 32,18 (без урахування ПДВ). Опосередкована вартість будівництва об’єктів соціального призначення, які споруджуються на території України (з урахуванням ПДВ), зокрема, становить: адміністративні будинки –  19 140 UAH в розрахунку на квадратний метр загальної площі; загальноосвітні школи – 92 692 UAH в розрахунку на одне учнівське місце; дитячі установи – 117 552 UAH в розрахунку на одне місце; поліклініки – 146 146 UAH в розрахунку на одне відвідування в зміну; лікарні – 721 104 UAH в розрахунку на одне...
Read More

Кабмін затвердив порядок обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва

За словами Г. Зубко, процедура обстеження необхідна через те, що багато об’єктів експлуатуються понад 50 років. Кабінет міністрів України затвердив порядок обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва, який конкретизує список об’єктів, що підлягають обов’язковому обстеженню. Відповідне рішення було прийнято на засіданні уряду.«Цією постановою ми впроваджуємо процедуру, згідно з якою власники об’єктів повинні дотримуватися відповідальність.Також ми конкретизуємо список об’єктів, які підлягають обов’язковому обстеженню, це об’єкти в першу чергу навчальних, культурних, медичних закладів, а також будівель адміністративного призначення », – сказав міністр регіонального розвитку, будівництва тажитлово-комунального господарства Геннадій Зубко на засіданні уряду. Він зазначив, що процедура обстеження необхідна через те, що багато об’єктів експлуатуються понад 50 років. «Сьогодні працює 39 стаття закону« Про регулювання містобудівної галузі », але ми вважаємо, що цю процедуру необхідно посилити в зв’язку з тим, що дуже багато об’єктів експлуатуються понад 50 років», – додав Зубко. Обстеження має на меті виявлення відхилень стану будівель від вимог технічного регламенту та вжиття заходів щодо його поліпшення. Процедура обстеження передбачає: 1) оцінку відповідності основним вимогам до будівель і...
Read More

Чи може Експерт з технічного обстеження будівель і споруд виконувати роботи з технічного обстеження доріг та дорожнього покриття?

Так, може. Згідно до ДК 018 дороги віднесено до споруд. Технічне обстеження доріг має виконувати експерт відповідної категорії,  який пройшов професійну атестацію та отримав кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт: Технічне обстеження будівель і СПОРУД. Окремої спеціалізації з технічного обстеження доріг (або аналогічної) у законодавчо визначеній сфері не передбачено. Окремо хочемо зауважити, що експерти з технічного обстеження будівель і споруд  можуть  спеціалізуватися на інших типах будівель і споруд (будинках, інженерних мережах, гідротехнічних спорудах, тощо) і не мати необхідних кваліфікації і досвіду в обстеженні саме доріг. Спеціалізація експерта саме на обстеженні доріг може бути підтверджена у спосіб визначений замовником робіт, у тому числі міжнародно визнаним сертифікатом виданим органом по сертифікації персоналу будівельної галузі відповідно до міжнародного стандарту ISO/IEC 17024:2012. Матеріали з сайту http://budex.org.ua ...
Read More

Правила переведення дачного або садового будинку в житловий будинок

Кабміном встановлено правила переведення дачних будинків у жилі. Переведення дачних та садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, в житлові будинки здійснюється безкоштовно органами місцевого самоврядування, з якими відповідні дачні поселення і садівничі товариства пов'язані адміністративно або територіально. Це закріплено постановою Кабінету міністрів №321 від 29 квітня 2015 року, яким затверджено порядок переведення дачних та садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, в житлові будинки.    Виконавчий орган може відмовити в переведенні дачного або садового будинку в житловий будинок по причині: неподання необхідних документів виявлення в поданих документах недостовірних відомостей; встановлення невідповідності дачного або садового будинку вимогам державних будівельних норм. У разі відмови в переведенні дачного або садового будинку в житловий будинок власник залишається право ще раз подати документи після усунення причин, що стали підставою для відмови. Процедура переведення дачного або садового будинку в житловий Власник, для переведення дачного або садового будинку в житловий, подає до виконавчого органу сільської (селищної, міської) ради (якщо такий виконавчий орган не створено - сільському голові) заяву. До заяви додається: 1. Звіт...
Read More

Вартість будівництва станом на 01 січня 2017 року

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України (Мінрегіон) оприлюднило інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт і продукції промислового виробництва, а також опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення та спорудження житла за регіонами України, станом на 01 січня 2017 року. Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України надало інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення станом на 01 січня 2017 року, що наведені у таблицях. Згідно оприлюдненої інформації, за період з 01.01.1991 по 01.01.2017, зокрема: індекс зміни вартості будівельних робіт становить – 41,66; індекс зміни вартості промислової продукції – 67,08; індекс зміни вартості продукції підприємств будівельних матеріалів, виробів та конструкцій – 40,63; індекс зміни вартості продукції підприємств машинобудування – 31,09. Зазначені індекси та показники мають довідковий характер і можуть застосовуватися при прогнозуванні обсягів капітальних інвестицій, при перерахуванні їх у зіставлений рівень цін, для приведення вартісних показників об’єктів-аналогів у поточний рівень цін при визначенні кошторисної вартості будівництва на перших стадіях проектування. Також своїм наказом від 01.02.2017 за №14 Мінрегіон затвердив...
Read More

Прийнято за основу проект Закону «Про внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт»

18 жовтня 2016 року на вечірньому пленарному засіданні Верховною Радою України прийнято за основу проект Закону «Про внесення змін до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт». Законопроектом пропонується внести зміни до пункту 9 розділу V «Перехідні положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», згідно з якими дія терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені зазначені об’єкти, без дозволу на виконання будівельних робіт (а саме: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року; збудовані до 12 березня 2011 року: громадські будинки I і II категорій складності; будівлі і споруди сільськогосподарського призначення I і II категорій складності) продовжується до 31 грудня 2016 року. Проект Закону зареєстровано за №3696. За інформацією  Офіційного порталу Верховної Ради України Матеріали з сайту http://budex.org.ua...
Read More

Набув чинності викладений у новій редакції «Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

5 вересня поточного року набув чинності викладений у новій редакції «Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». 23 серпня 2016 року Урядом прийнято постанову № 553 «Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України», якою врегульовано низку питань у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Нова редакція Порядку має на меті подальше удосконалення існуючих адміністративних процедур та електронної взаємодії державних органів задля покрашення якості надання адміністративних послуг в державі. Цей Порядок визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об’єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов’язки суб’єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Одним із головних нововведень Порядку є запровадження інформаційної взаємодії Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного реєстру...
Read More